Meer mogelijkheden voor huizenkopers in 2026
Voor veel huizenkopers in Noord-Brabant komt er volgend jaar een aantrekkelijke kans. De maximale woningwaarde voor hypotheken met een Nationale Hypotheek Garantie (NHG) stijgt met 20.000 euro. Deze wijziging maakt het voor meer mensen mogelijk om in aanmerking te komen voor een voordelige hypotheek.
De NHG is een regeling die ervoor zorgt dat huizenkopers een hypotheek kunnen afsluiten met een lagere rente. Dit wordt mogelijk gemaakt doordat de NHG een garantie biedt aan de geldverstrekkers. Wanneer een huizenkoper in financiële problemen komt en de woning moet verkopen, kan de NHG de geldverstrekker vergoeden. Hierdoor lopen banken minder risico en kunnen ze betere voorwaarden aanbieden.
De verhoging van de maximale woningwaarde naar 405.000 euro heeft aanzienlijke gevolgen voor de woningmarkt in regio’s zoals Eindhoven, Tilburg en Breda. Met de stijging van de woningwaarde hopen beleidsmakers dat meer mensen een eigen huis kunnen kopen, vooral gezien de hoge huizenprijzen die veel starters uitsluiten van de markt.
Een aantal belangrijke punten over de Nationale Hypotheek Garantie:
- NHG biedt bescherming aan huizenkopers bij financiële problemen.
- De regeling leidt vaak tot lagere hypotheekrentes.
- De verhoging van de maximale waarde maakt het makkelijker om een hypotheek te krijgen.
Het is belangrijk om te weten dat de NHG niet alleen voor starters bedoeld is, maar ook voor doorstromers die hun huidige woning willen verkopen en een nieuwe willen kopen. Deze verandering kan ook invloed hebben op de huurmarkt, omdat meer mensen geneigd kunnen zijn om een huis te kopen in plaats van te huren.
Desondanks blijft het belangrijk dat potentiële huizenkopers zich goed voorbereiden. Het is essentieel om inzicht te krijgen in je financiële situatie en om advies in te winnen bij hypotheekadviseurs voordat je een beslissing neemt. Met de aangekondigde veranderingen in de NHG-regeling kan 2026 wel eens een keerpunt worden voor veel huizenkopers in Noord-Brabant.
