Huizenkopers moeten rekening houden met nieuwe normen
Voor wie in Noord-Brabant op zoek is naar een nieuw huis, is het verstandig om snel actie te ondernemen. Vanaf 1 januari 2026 gaan er strengere regels gelden voor het verkrijgen van een hypotheek. Dit betekent dat veel toekomstige huizenkopers mogelijk minder kunnen lenen dan voorheen.
De veranderingen in de hypotheekregels zijn het gevolg van de aanpassing van de leennormen. Voor veel mensen in bijvoorbeeld steden als Breda, Tilburg en ‘s-Hertogenbosch kan dit gevolgen hebben voor hun mogelijkheden op de woningmarkt. De nieuwe berekeningen worden gebaseerd op strengere criteria, waardoor de maximale hypotheek die iemand kan krijgen lager uitvalt.
Twee experts hebben de komende wijzigingen onder de loep genomen en delen hun inzichten. De verwachting is dat deze aanpassing leidt tot een verschuiving in de woningmarkt, waarbij het aanbod en de vraag naar woningen mogelijk onder druk komen te staan. Dit kan vooral invloed hebben op starters die hun eerste woning willen kopen.
Huizenkopers in Noord-Brabant moeten zich voorbereiden op deze veranderingen. Het kan verstandig zijn om nu al je financiële situatie onder de loep te nemen en te kijken naar de mogelijkheden die er zijn voordat de nieuwe regels ingaan. Hieronder enkele aandachtspunten voor toekomstige kopers:
- Begrijp de nieuwe leennormen en hoe deze jou beïnvloeden.
- Overweeg om nu een hypotheekaanvraag in te dienen.
- Neem contact op met een financieel adviseur om je opties te bespreken.
De komende maanden kunnen cruciaal zijn voor huizenkopers in de regio. De woningmarkt in Noord-Brabant is al onder druk, en met de nieuwe regels kunnen de kansen om een passende woning te kopen nog verder afnemen. Het is essentieel om goed geïnformeerd te blijven en tijdig actie te ondernemen.
