Toename hypotheekaanvragen ondanks stijgende huizenprijzen
In Noord-Brabant is het aantal hypotheekaanvragen in het derde kwartaal van 2025 met maar liefst 21 procent gestegen ten opzichte van een jaar eerder. Dit gebeurt ondanks een gemiddelde prijsstijging van 8 procent voor woningen. Vooral jonge kopers onder de 35 jaar spelen een belangrijke rol in deze ontwikkeling, zo blijkt uit gegevens van hypotheekadviesketen De Hypotheker.
Een opvallende trend die naar voren komt, is dat vier op de tien starters ervoor kiezen om hun eerste woning alleen aan te kopen. Dit fenomeen is vooral zichtbaar onder jongeren die in steeds moeilijkere omstandigheden hun weg zoeken op de woningmarkt. Veel van deze jonge huizenkopers kunnen rekenen op financiële steun van hun ouders, wat hen helpt om de hoge instapkosten te dekken.
In steden zoals Tilburg en Breda zien we dat jonge professionals en studenten, vaak met een stabiel inkomen, zich genoodzaakt voelen om nu een woning te kopen. Door de oplopende prijzen dreigen zij anders voor langere tijd buiten de deur te blijven staan. Het is een race tegen de klok, waarbij de ondersteuning van ouders veelal het verschil maakt tussen huren en kopen.
Waarom ouders helpen
De stijgende huizenprijzen zorgen ervoor dat veel starters met een lager inkomen het moeilijker hebben om een woning te bemachtigen. De financiële hulp van ouders kan in dit geval betekenen dat zij een deel van het aankoopbedrag of de kosten voor notariskosten en belastingen op zich nemen. Dit maakt het voor veel jongeren haalbaarder om de stap naar eigen woning te zetten.
De ondersteuning varieert van een gift tot een lening met gunstige voorwaarden, afhankelijk van de situatie van het gezin. Dit soort regelingen geven starters net dat beetje extra ruimte op de toch al krappe woningmarkt in Noord-Brabant.
- Gemiddelde huizenprijs in Brabant stijgt met 8%
- Hypotheekaanvragen onder jongeren nemen toe
- Financiële steun van ouders steeds gebruikelijker
Het is duidelijk dat de woningmarkt in Noord-Brabant volop in beweging is. Starters moeten creatief zijn en zijn vaak afhankelijk van externe factoren, zoals familieondersteuning, om hun dromen te verwezenlijken. De komende tijd zal het interessant zijn om te volgen hoe deze trends zich verder ontwikkelen en welke invloed dit heeft op de lokale woningmarkt.