Onderzoek toont aan dat huiseigenaren zich geen zorgen maken
Uit recent onderzoek van ABN Amro blijkt dat een groot aantal woningbezitters in Noord-Brabant zich geen zorgen maakt over de mogelijke afbouw van de hypotheekrenteaftrek. Voor velen is deze regeling zelfs meer een jaarlijkse bonus dan een noodzakelijke ondersteuning om de maandlasten te kunnen betalen.
Het onderzoek, dat op 22 oktober 2025 werd gepresenteerd, laat zien dat vooral huiseigenaren in de regio’s zoals Tilburg en Eindhoven minder afhankelijk zijn van deze fiscale regeling. De hypotheekrenteaftrek, die bedoeld is om het eigenwoningbezit te stimuleren, lijkt voor veel mensen niet langer cruciaal voor hun financiële situatie.
Daarnaast blijkt uit de studie dat ook veel starters op de woningmarkt in Brabant de hypotheekrenteaftrek als een ‘extraatje’ beschouwen. Dit kan mogelijk te maken hebben met de stijgende huizenprijzen en de bijbehorende aanpassingen in hun financiële planningen. In plaats van te rekenen op belastingvoordelen, lijken jonge kopers zich steeds meer te richten op andere manieren om hun droomhuis te financieren.
De bevindingen uit het onderzoek zijn opmerkelijk, gezien de eerdere debatten over de hypotheekrenteaftrek. De regeling is jarenlang onderwerp van discussie geweest in de politiek, waarbij het vaak werd gezien als een belangrijke stimulans voor woningbezit. Echter, volgens ABN Amro is de perceptie onder huiseigenaren veranderd en zijn ze minder afhankelijk geworden van deze belastingvoordelen.
Een aantal belangrijke punten uit het onderzoek:
- De meeste huiseigenaren in Noord-Brabant zijn financieel gezond en kunnen hun maandlasten zonder hypotheekrenteaftrek betalen.
- Starters beschouwen de aftrek voornamelijk als een extra voordeel bij hun aankoop.
- De focus ligt steeds meer op andere financiële mogelijkheden en middelen om woningen aan te schaffen.
Deze trend kan ook implicaties hebben voor het toekomstige woningbeleid in Nederland. Als huiseigenaren minder afhankelijk zijn van belastingvoordelen, kan dit leiden tot veranderingen in hoe woningen worden gefinancierd en aangekocht. Het is dan ook de vraag of politieke partijen deze nieuwe inzichten zullen meenemen in hun beleid.
In een tijd waarin de woningmarkt steeds complexer wordt, biedt dit onderzoek een interessante kijk op de veranderende behoeften en prioriteiten van huiseigenaren in Noord-Brabant. De focus lijkt meer te verschuiven naar financiële duurzaamheid en minder naar tijdelijke belastingvoordelen.
